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婚前父母出资为儿子购房，婚后加名登记为夫妻共有，离婚时房子应归谁？
父母出资购买房产， 并登记在儿子名下， 几年后儿子结婚 婚后儿子将房产“加名”， 房产变更登记在儿子、儿媳两人名下 现在儿子、儿媳要离婚 儿媳主张将房产作为共同财产分割 这老人可不干了！ ……
2018/11/15 9:00:02 30 -
遇“一房二卖”怎么办？5大法律后果+6种处理原则（收藏）
在现实生活中， 很多人可能会遇到 “一房二卖”或者“一房多卖”的情况， 那么，当出现这种情况时， 会产生哪些法律后果? 出卖方又该承担哪些法律责任呢? ▌一、 “一房二卖”会产生什么样的法律后果： (一)不同出卖人对……
2018/11/15 9:00:02 15 -
【举案说法】“问题”房屋买卖背后的情法之争
“问题”房屋买卖背后的情法之争 大多数中国人对“买房”有着根深蒂固的心理需求，而新上市的商品房动辄每平方米数万元的单价，让不少购房者知难而退，转而将眼光投向二手房市场。殊不知，有着一定房龄的二手房上演过人生的悲欢离合，……
2018/11/15 9:00:02 18 -
共有房屋裁判分割的方法选择
作者：林成才 【案情】 原被告系兄弟，二人继承有房屋一套，原告占70%份额，被告占30%。现原告起诉要求分割共有房屋，并提出根据评估价补偿被告对应份额金钱，房屋归其所有的分割方法。房屋评估价为160万元，……
2018/11/15 9:00:02 16 -
商品房销售合同纠纷中开发商“虚假宣传”的 认定及违约责任
来源：建仑律师 文：李成凤 随着房地产市场的日益火爆和消费者维权意识的增强，消费者与开发商在购买商品房过程中的矛盾也越来越多，比如逾期交房、一房多卖等等，其中关于开发商的虚假宣传问题也是消费者关注的焦点，本文结合两则案例对商品房……
2018/11/13 9:00:02 27 -
买卖不破租赁原则的例外
买卖不破租赁原则 相关法条 《合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 根据本条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。对于房屋租赁合……
2018/11/13 9:00:02 19 -
从一楼拆楼梯的新闻看司法拍卖存在的问题
这几天一条新闻传遍了朋友圈，市民赵先生近日通过司法拍卖拍到了一处房产，房产的2到5楼都归赵先生所得，而一楼依旧还是在原房产主人的名下。原本这几日赵先生想装完修然后开开心心的搬进去住，但没想到却发生一件赵先生又苦恼又哭笑不得的事，……
2018/11/12 9:00:02 25 -
一文读懂“预查封”(含法律规定及适用)
来源｜法务之家 作者｜李明君，山东省平阴县华兴法律服务工作室合伙人 （本文仅供学习参考，侵权则删） 前言 最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产……
2018/11/12 9:00:02 23 -
继承权公证被撤销后登记机构是否要撤销登记
全文共2691字，阅读大约需要6分钟。 摘要 登记机构可以依据继承权公证材料予以不动产转移登记。实践中有时会出现公证文书被撤销的情况，相对人会以此要求登记机构撤销登记。笔者认为应维护登记的……
2018/11/12 9:00:02 20 -
不要用“疗箭伤”的方式纠正不动产登记错误
明代文学家江盈科在他的《薛涛小说·任事》里讲的故事说，有位治疗箭伤的医生，用剪刀剪掉皮肉外的箭杆，不管扎入皮肉内的箭头，就算完成了他的治疗。 中央电视台2018年10月27日《焦点访谈》播出的《不好上的楼 不愿改的错》，报道……
2018/11/12 9:00:02 24 -
继承的房产，离婚时能否作为夫妻共同财产分割？
导语 丈夫通过父亲所立遗嘱取得的财产，在立遗嘱人没有明确指明只归其儿子一方所有的情况下，女方要求分割该继承所得的财产，是否有法律依据？法院如何审理？请看如下案例：（文中所涉人名均为化名） 案情 ……
2018/11/12 9:00:02 22 -
质疑人民法院判决书认定的抵押权善意取得
最近，不动产登记界议论的《中国不动产》杂志2018年第9期《登记机构是否应该审查隐性共有情况》介绍的一桩案例，引起了我的关注。 这桩案例的部分案情是这样的：周某及某银行共同向某登记机构申请办理房屋抵押登记。在询问记录表中……
2018/11/12 9:00:02 21 -
你越能干所有的活越都得你干，累死没人管！
你越能干所有的活越都得你干，累死没人管！ 前些时日，《新华社：五加二白加黑不值得宣扬》的文章火了，各类公众号齐刷刷的头条，朋友圈也被刷屏，大家不吐不快的情绪，隔着手机屏幕都能感受得到。最近，加班又多了起来，难怪大家要吐吐槽，不过……
2018/11/6 9:00:02 36 -
以案说法 | 不动产转移登记受理后，司法机构能否查封
案例 2012年6月6日，蒋某与徐某签订协议，约定徐某以其所有的6套房屋（以下简称“案涉房屋”）抵偿所欠蒋某的1530万元，因房屋已出租，双方签订补充协议约定，房屋租金从2013年5月起由蒋某收取。同年6月11日，双方向登……
2018/11/6 9:00:02 24 -
补发不动产权证书注意事项
补发证书存在诸多事项应引起登记机构及其工作人员重视，以减少或规避出现补证差错 补证在不动产登记业务中有其特殊性——不改变不动产的自然状况，不改变不动产的权属状况，也不改变不动产的权利限制状况（如抵押、查封等），只是一种权利保护……
2018/11/5 9:00:02 28
