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律匠研究 | 不动产买受人物权期待权 能否排除申请执行人基于优先受偿权的强制执行
撰 文 | 马妍 律匠律师事务所执行法律部副主任 — ▼ — 一问题的提出 在针对执行异议之诉具体审查标准的法律规定或者司法解释出台前，我国司法实践中不动产买受人作为案外人提出的执行异议之诉案件的裁判规则主要围绕《最高人民法院……
2020/4/21 9:00:02 561 -
南通中院案例 ：住建局对城管局的征询意见函所作的建议函是否属于行政复议的受案范围？
【裁判要点】 住建局与城管局之间不具有行政隶属关系，城管局作出行政行为无需经住建局批准。法律法规也没有规定住建局先行作出建议和意见是城管局行政行为的必经前置程序。住建局对城管局的征询意见函所作的建议函，属于行政机关针对另一个行政机关……
2020/4/21 9:00:02 382 -
一文读懂房地产开发项目各税种全程税务测算！
地产融资税务群 学习，交流，不定时干货分享。 关注 文章来源：财税地盘 智慧源地产财税 —————————————————————————————— 一、房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种 ……
2020/4/21 9:00:02 490 -
继承的房产，离婚时能否作为夫妻共同财产分割
导语 丈夫通过父亲所立遗嘱取得的财产，在立遗嘱人没有明确指明只归其儿子一方所有的情况下，女方要求分割该继承所得的财产，是否有法律依据？法院如何审理？请看如下案例：（文中所涉人名均为化名） 案情 张静、刘能于1996年经人介绍认识，19……
2020/4/20 9:00:02 513 -
假离婚变真离婚，原离婚协议中的财产约定还有效吗？
案情简介 甲乙在同一单位工作相识，后恋爱、结婚。2017年9月29日，双方在深圳市龙华区民政局婚姻登记处协议离婚，双方签订的《离婚协议书》载明：男女双方于××××年××月××日在深圳市登记结婚，鉴于婚后长期感情不和，导致双方感情完全破裂……
2020/4/20 9:00:02 425 -
最高人民法院针对山东省高级人民法院就处置济南彩石山庄房屋买卖合同纠纷案请示的答复（20140718）
引导关注 相关推荐阅读 1、最高人民法院关于印发《全国法院民商事审判工作会议纪要》的通知（20191108） 2、中华人民共和国合同法（19991001） 3、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（20030601） 4、中华人……
2020/4/20 9:00:02 510 -
协议离婚将房产赠与子女是否有效？能否撤销？纠纷如何处理？ 海西房联 昨天
协议离婚是一种社会文明的进步，在离婚过程中，双方当事人可以将夫妻共有的房产进行分割，也可以归为一方所有，或赠与子女。但是，夫妻赠与子女的房产是否可以撤销？通过离婚协议赠与他人是否成立？审判实践中遇到这类情况又该如何处理呢？ ……
2020/4/17 9:00:02 500 -
最高法判例：逾期交付安置房的违约责任
☑ 裁判要点 根据《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”以及该法第六十二条第四项……
2020/4/17 9:00:02 531 -
因不动产提起的行政诉讼之认定
裁判要旨 1. 所谓“因不动产提起的行政诉讼”，是指因行政行为直接导致不动产物权设立、变更、转让、消灭等法律效果，不应扩大解释为与不动产有任何联系的行政纠纷。 2. 当规划许可内容只涉及建设工程的项目性质、建筑面积、层数、高度等，不……
2020/4/17 9:00:02 505 -
高艳新 | 从一则案件探讨协助执行涉及的不动产登记 原创 高艳新 江苏省不动产登记 3月30日
案情介绍 2017年4月某服饰公司通过司法竞拍取得某船舶公司名下不动产，5月执行法院作出如下裁定：一、被执行人名下的不动产，除已拆除部分和宗地外的1幢房屋外，归服饰公司所有；二、服饰公司持本裁定到不动产登记机构办理过户登记……
2020/4/16 9:00:02 440 -
陈亚菁 | 因协助执行办理不动产登记引发行政诉讼的思考
T市发生一起行政诉讼案例，主要情况是：2017年法院司法网拍被执行人S公司的不动产，L公司参与公开竞买获得。登记机构根据法院出具的裁定书和协助执行通知书将S公司的不动产转移登记到L公司名下，随后H公司提起行政复议，认为S公司的不动产中有部分属于……
2020/4/16 9:00:02 514 -
清晰了！最高院+高院(9则)裁判观点：经济适用房买卖合同是否有效? 海西
编前语：《经济适用住房管理办法》第二条规定“本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”第三十条“经济适用住房购房人拥有有限产权……
2020/4/16 9:00:02 399 -
开发商：退房可以，10万定金不能退！
" 买房是一件大事，当我们好不容易选好自己心仪的楼盘的时候，相信大家每个人都想要顺顺利利的把手续搞定，但有时候就是事与愿违，在交房前的某一个时间节点，你可能因为种种原因想要退房，这时候，开发商会强势的告诉你“退房可以，定金不退!”，……
2020/4/15 9:00:01 442 -
共同共有的房子，法院拍卖份额？还是整体拍卖？
共同共有的房子，法院拍卖份额？还是整体拍卖？ 问：A、B等8人共同共有一个房子，现A、B负债累累，其债务人申请法院对上述共有房屋强制执行，法院查明A、B除上述房屋外，无其他财产可供执行，现法院欲拍卖上述房屋，是整体拍卖房屋？还是仅……
2020/4/15 9:00:01 427 -
房地产权属登记的15大法律风险
《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记是不动产物权的公示方式，是当事人不动产物权发生变动的意思表示推动的结果，不能把不动产登记理解为国家对不动产……
2020/4/15 9:00:01 441
