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判例：行政诉讼中利害关系认定需考虑哪些因素
裁判要旨 《行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。上述法条规定的“有利害关系的公民、法人或者其他组织”，既不能过分扩大理解，认为所有直接或者间接受行……
2020/4/14 9:00:02 385 -
专家呼吁放松不动产单元分割限制，促进经济社会快速发展
动产登记制度实施以来，《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等一系列法律规范相继出台，不动产登记机构操作日趋规范。但是随着经济社会发展，不动产权利人申请分割登记的情形越来越多，常常会遇……
2020/4/14 9:00:02 456 -
中国宅基地制度演进与改革
摘要：财产权和乡村内部治权是乡村秩序的基础,宅基地产权和治理规则是乡村稳定与发展的重要内容。建国以来宅基地制度演进的基本逻辑是以保障居住功能弱化财产权利、为了耕地保护削弱乡村内部治权,从而国家公权支撑的“管制”权不断强化。“强管制,弱产……
2020/4/14 9:00:02 553 -
什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
相信不少人 都有购买小产权房的经历 这类房子到底能不能买？ 有哪些风险？ 今天一次性讲清楚！ 什么是小产权房 实际上 小产权房是违章、违法建筑 具体可参考以下三种 一、村民自行筹资兴建的农民房，我的……
2020/4/13 9:00:02 350 -
商品房已进行网签登记情况下，能否排除对该房屋的强制执行？法院判决给出答案！
“网签”，即商品房预售登记，就是房屋交易双方在规定的时间内到相关行政部门进行房屋备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。网签备案是房地产行业的行政……
2020/4/13 9:00:02 435 -
最高院裁判观点：未经审批当事人约定转让划拨土地上房屋的，合同有效
最高院民事(2017)最高法民再87号判决书 裁判要旨 《城市房地产管理法》第四十条第一款虽然规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转……
2020/4/13 9:00:02 370 -
不动产买卖04｜特殊房之抵债房：以房抵债，靠谱吗？（附九民会议纪要第44条和45条理解适用）
分享一篇文章。 原创 苑克帅 港城不动产 典型案例 裁判要旨 买卖型以房抵债合同订立于债务履行期届满前，其实质为非典型担保合同，一般认定为担保有效，但债务人不得基于该合同主张移转……
2020/4/10 9:00:02 380 -
房地产开发的合规之路（三）房地产广告合规问题分析
分享一篇文章。 原创 孙荃照 律师 良翰律师事务所 如果您看过房地产广告，一定会被其创意所折服。随着房地产业的发展，广告语也从原来的“销量冠军”“首选华府”等渐渐演变为 “一城江色，百年繁华”、“图文无法穷尽，亲临……
2020/4/10 9:00:02 412 -
贷款审查未通过，购房合同如何处理？
随着房地产市场的发展 大量的房地产纠纷随之产生 由于楼盘烂尾、一房二卖 购房资格受限、贷款条件限制等问题 给买卖双方带来不少困惑 今天，小编就带大家来看一起 因购房者贷款没有被及时审批 而引发的纠纷案例 ……
2020/4/10 9:00:02 379 -
不动产买卖04｜特殊房之抵债房：以房抵债，靠谱吗？（附九民会议纪要第44条和45条理解适用）
分享一篇文章。 原创 苑克帅 港城不动产 典型案例 裁判要旨 买卖型以房抵债合同订立于债务履行期届满前，其实质为非典型担保合同，一般认定为担保有效，但债务人不得基于该合同主张移转……
2020/4/9 9:00:02 372 -
出卖人销售商品房虚假宣传学区的是否承担违约责任｜苏州市 2019 消费者保护十大案例
在 3.15 国际消费者权益日来临之际，苏州法院梳理了过去一年来消费者权益保护纠纷的典型案例，于 3 月 13 日上午，借助新闻发布微信群平台，予以线上发布。 其中一则关于开发商虚假宣传学区的案例，法院是如何予以认定的呢？ ……
2020/4/9 9:00:02 414 -
注意！未经许可违建房屋并对外租售，构成非法经营罪！
当事人信息 公诉机关北京市平谷区人民检察院。 被告人张某，男，某年某月某日出生于北京市，小学文化，北京某物业管理有限公司法定代表人，住北京市平谷区；因涉嫌犯非法经营罪，于2018年6月23日被刑事拘留，同年7月6日被逮捕，……
2020/4/9 9:00:02 392 -
产权式商铺物权行使之限制
转自“律行天下” 来源：人民法院报 文：淮南中院 姚多生 在运营公司无力履行运营合同所约定的租金给付义务的情况下，产权式商铺的业主往往会将其诉至法院，要求运营公司支付所欠缴的租金，同时要求解除合同，返还商铺。对于解除合……
2020/4/8 9:00:01 486 -
村委会不具有宅基地使用权的登记职权｜北京行政裁判观察
转自 北京行政观察 裁判要旨 1. 村委会不具有宅基地使用权的登记职权。《宅基地登记卡》虽由村委会填写并保存，但仅限于村务管理使用，不具有宅基地使用权登记效力。 2. 因《宅基地登记卡》并非村委会依据法律、法规、规章的授……
2020/4/8 9:00:01 384 -
浅谈房屋结构安全性鉴定的必要性
从各种媒体中获悉，近期发生了多起房屋倒塌事故，造成了很大的经济和财产损失，甚至发生人员伤亡事故。引起房屋倒塌事故的原因非常多，贯穿于设计、建造、改造、运维等整个全寿命周期，在众多房屋在使用阶段倒塌 的案例中，有相当一部分是……
2020/4/8 9:00:01 420
