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最高法：房地产纠纷案件37条裁判规则
1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权 按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行……
2020/3/23 9:00:03 377 -
律师要求查询案件相关对方公民个人信息，公安机关是否要依法提供？
沈阳市公安局和平分局沈水湾派出所、吴云涛统计行政管理(统计)二审行政判决书 裁判文书基本信息 法院：沈阳市中级人民法院 性质：行政 案号：（2019）辽01行终743号 法官：龙国华（审判长） 判日：2019-08-29 裁……
2020/3/23 9:00:03 412 -
最高法院案例 ：实际居住人与强制拆除行为具有利害关系
【裁判要点】 公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，其原告资格中的利害关系应当以存在“权利侵害可能性”为标准，只要原告主张的权利存在遭受被诉行政行为侵害的可能性，原告就具有利害关系。国家征收国有土地上的房屋是要将房屋所有权和土地使用……
2020/3/23 9:00:02 412 -
同居关系期间购买房产的权属认定、分割问题
编者说： 原、被告原系恋人关系。同居期间，双方作为认购人与房地产开发公司签订了一份认购书，共同认购坐落于某处的房屋一套。2012年1月支付了首付款28万余元，几天后，双方共同签订了《个人购房担保借款合同》，约定向农行借款46万元用于……
2020/3/20 9:00:02 476 -
注意，离婚协议中这6种约定无效！99%的人不知道！（附协议范本）
大家都知道离婚分协议离婚和诉讼离婚，在协议离婚中，夫妻在离婚时会在离婚协议中作出一些约定，有些约定违反了法律的强制性规定属于无效约定，这类约定对当事人没有法律约束力，所以当对方违反这类约定时，也无法追究其法律责任。 一、离……
2020/3/20 9:00:02 337 -
确权决定被上级撤销后该怎么处理？
分享了一篇文章。 提问 在处理一起土地确权纠纷案件过程中，某县政府确认了权属，但市政府认为该决定事实不清，决定撤销并责令县政府重做。该纠纷的利害关系第三人可否对该复议行为提起诉讼？若可以，作为被确认享有权……
2020/3/20 9:00:02 385 -
【实务学习】虚假登记的权利人能否排除金钱债权的执行？|执行与破产
论案外人异议之诉中足以排除强制执行的民事权益 ——以虚假登记财产的执行为中心 作者：肖建国 庄诗岳 1 一、 虚假登记权利人提起案外人异议之诉的实践分歧 虚假登记，即权利人为掩饰其权利人身份，故……
2020/3/19 9:00:02 391 -
由新房装修未入住算不算“空置”？
新房装修未入住算不算“空置房”，该不该交物业费？南通市民朱某夫妇认为未入住即算空置，物业费应该打七折，但物业公司坚持新房装修即算入住。双方为此产生了物业费纠纷并闹上法庭。11日，南通市崇川区人民法院对这起物业费纠纷作出作出一审终审判决……
2020/3/19 9:00:02 401 -
疫情期间房地产纠纷相关法律问题分析及司法应对
来源：北京市第一中级人民法院 文：郭燕枝 张磊 武旋 疫情防控形势下，房地产行业各形态受到一定的影响，阻碍着行业整体的提质增效和转型发展，也可能引发相关诉讼进入司法程序。为有效应对未来时期内可能出现的与疫情有关的房地产诉讼，本文首……
2020/3/19 9:00:02 416 -
向登记机构寄送立案通知书能否构成异议登记
案例：甲将房屋出卖给乙，登记机构在登簿前收到了丙寄来的立案通知书复印件，丙以该房屋涉及继承权纠纷为由，要求暂停办理甲、乙申请的转移登记。登记机构应如何处理？ 分析：本案中，如果丙作为涉案房屋的利害关系人，认为登记机……
2020/3/18 9:00:02 418 -
经济适用住房申请人无权将未申请人员纳入核定家庭人数（最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则）
【审判规则】 在经济适用住房的申请审核中，申请人向审核机关提交完备的资料后，审核机关应对申请人及申请人原住房居住面积进行审核。申请人的实际人均住房建筑面积大于法律规定的申请家庭人均住房建筑面积时，申请人无权再要求审核机关对未提……
2020/3/18 9:00:02 410 -
【指导参考】未领取权属证书的土地使用权转让合同并不当然无效
转自“民事之家” 【核心提示】 《城市房地产管理法》并未明确未取得土地使用权证书的转让合同无效，该法关于出让土地使用权的转让应当同时具备取得土地使用权证书、达到法定的投资开发条件的规定，属于强制性规定，但不是……
2020/3/18 9:00:02 363 -
确权决定被上级撤销后该怎么处理？
分享了一篇文章。 提问：在处理一起土地确权纠纷案件过程中，某县政府确认了权属，但市政府认为该决定事实不清，决定撤销并责令县政府重做。该纠纷的利害关系第三人可否对该复议行为提起诉讼？若可以，作为被确认享有权属的第三人，是提起……
2020/3/17 9:00:03 446 -
疫情期间房地产纠纷相关法律问题分析及司法应对
转自律行天下 来源：北京市第一中级人民法院 文：郭燕枝 张磊 武旋 疫情防控形势下，房地产行业各形态受到一定的影响，阻碍着行业整体的提质增效和转型发展，也可能引发相关诉讼进入司法程序。为有效应对未来时期内可能出现的……
2020/3/17 9:00:03 363 -
法院要求停供被执行人税务发票？区税务局“硬怼”中院获高院支持
序幕 江苏一建唐山分公司欠张某500万元，经唐山中院二审判决，江苏一建应承担返回借款本金及利息的法律责任。 这是2018年2月的事情。 法院@税务局：把发票停了 判决生效后，江苏一建一直没有履行。唐山中院随之……
2020/3/17 9:00:03 450
