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自然资源确权登记与不动产登记的区别
在之前的专栏文章中，笔者曾对涉及自然资源统一确权登记制度顶层设计的相关文件进行梳理，并对自然资源确权登记和不动产统一登记的相同点和联系进行分析。本文将重点总结二者的不同点。 01 登记目的不同 自然资源确权登记的目的，是贯彻落……
2020/2/19 9:00:02 382 -
最高法案例：地上附着物的调查行为是否可诉
☑ 裁判要点 行政机关对被征收人地上附着物的调查行为，仅是土地征收的一个环节，在性质上即属于过程性行为，依法不属于行政诉讼受案范围。 ☑ 裁判文书 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申13048号 再审申请……
2020/2/19 9:00:02 363 -
关于小产权房与宅基地的干货文章汇编
1.“小产权房”效力问题初探 2.购买“小产权房”的法律风险与应对 3.对于小产权房纠纷，这可能是最全攻略 4.程雪阳：论“小产权房交易”的法律效力 5.小产权房纠纷裁判规则汇总 6.解决小产权房问题的理论突破和法律路径 7.小……
2020/2/19 9:00:02 487 -
【最高院•裁判文书】根据离婚协议约定获得房屋的一方虽尚未实际取得不动产物权，但仍享有足以排除强制执行的民事权益
【裁判要旨】1.因不动产物权的变动，最终取决于是否在不动产登记机关办理了合法有效的权属变更手续，故夫妻离婚协议约定共有房屋归一方所有，但尚未办理过户登记的，该约定并不必然导致不动产所有权的变动。该当事人（异议人）直接通过在执行异议之诉……
2020/2/18 9:00:02 335 -
共有房产的执行乱象及出路
来源：无讼阅读 文：费美望 对于被执行人与案外人的共有房产，在案外人不同意进行处分的情况下，是否可直接拍卖该房产，目前司法实践中存在分歧，不同的法院甚至不同的执行法官都会存在不一样的操作。 1 查封阶段是否可查封共有的房产 ……
2020/2/18 9:00:02 490 -
最高法判例：“利害关系”的认定需要综合考虑案件情况及当事人诉讼请求来确定
☑ 裁判要点 “有利害关系的公民、法人或者其他组织”，既不能过分扩大理解，认为所有直接或者间接受行政行为影响的公民、法人或者其他组织都有利害关系，也不能过分限制理解，将“可能性”扩展到必须要有充分证据证实被诉行政行为影响其实体权利。……
2020/2/18 9:00:02 460 -
【最高院•裁判文书】根据离婚协议约定获得房屋的一方虽尚未实际取得不动产物权，但仍享有足以排除强制执行的民事权益
【裁判要旨】1.因不动产物权的变动，最终取决于是否在不动产登记机关办理了合法有效的权属变更手续，故夫妻离婚协议约定共有房屋归一方所有，但尚未办理过户登记的，该约定并不必然导致不动产所有权的变动。该当事人（异议人）直接通过在执行异议之诉……
2020/2/17 9:00:02 341 -
共有房产的执行乱象及出路
来源：无讼阅读 文：费美望 对于被执行人与案外人的共有房产，在案外人不同意进行处分的情况下，是否可直接拍卖该房产，目前司法实践中存在分歧，不同的法院甚至不同的执行法官都会存在不一样的操作。 1 查封阶段是否可查封共有的房产 ……
2020/2/17 9:00:02 368 -
自然资源确权登记与不动产登记的区别
在之前的专栏文章中，笔者曾对涉及自然资源统一确权登记制度顶层设计的相关文件进行梳理，并对自然资源确权登记和不动产统一登记的相同点和联系进行分析。本文将重点总结二者的不同点。 01 登记目的不同 自然资源确权登记的目的，是贯彻落……
2020/2/17 9:00:02 395 -
安徽高院案例 ：请求履行“房改”职责不属于行政诉讼的受案范围
【裁判要点】 所谓“房改”，是指城镇住房制度改革，是我国城镇住房由原来的单位分配转化为住房商品化的一项过渡性政策。房改房销售对象、销售价格与职工身份、工龄、职务、职称等因素相关。“房改”是计划经济向市场经济过渡时期的一项改革措施，……
2020/2/14 9:00:02 392 -
最高法：房屋买卖合同属债权类纠纷，不适用不动产专属管辖规定
一 最高院裁判要旨 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，因房屋买卖引起不动产权属变……
2020/2/14 9:00:02 396 -
最高法判例：关于空闲院落、土地使用权、无证未登记房屋的征收补偿
裁判要点 关于空闲院落，土地使用权系评估被征收房屋价值时应考虑的因素，并非房屋征收补偿范围。关于无证未登记房屋，被征收人应提供证据或依据证明其无证未登记房屋属于依法应予补偿的合法建筑或未超过批准期限的临时建筑。 裁判文书 ……
2020/2/14 9:00:02 377 -
因疫情防控不力，全国第一家物业公司被驱逐出物业市场！
2月5日 德州市彩虹物业有限公司 出入口管控人员数量不足且值守不到位 因外来车辆及人员的登记劝返管控不严格 未设置废弃口罩专用收集容器 疫情防控宣传措施不到位等原因 被驱逐出德城区市场 ！！！ 关于将德州市彩虹……
2020/2/12 9:00:02 382 -
以案说法 | 土地使用权出让瑕疵引发的不动产争议怎么办
案 例 2001年7月，甲公司通过出让方式取得A地块的土地使用权，并办理了A地块及地上生产用房的不动产权属证书。2010年6月，乙公司通过招拍挂出让方式取得位于A地块北侧B地块的国有建设用地使用权，并办理了B地块的不动产权属证书。乙公司认为，……
2020/2/12 9:00:02 542 -
法制科科长明知局长办公会决议违法，并未对错误指令提出异议，被判滥用职权罪
裁判要旨 大约2012年冬天的一天早上，局长王某2秀给他打电话让他到局里去。随后赵中华也给他打电话让他马上到县局，王局长找他。他在局长办公室见到王局长，赵中华也在场。王某2秀局长指示，要求他到县法院把他局申请对中石油三个加油站行……
2020/2/12 9:00:02 377
