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购房两年，至今未拿到发票，九江不动产登记中心：可依法查询和复制
近日，市民王先生反映，他在满庭春小区购买了一套商品房，至今没有拿到购房发票和契税发票，导致他无法办理过户委托手续。这到底是怎么回事呢？2008年12月28日，记者进行了调查。 市民：拿不到发票，办理过户“卡壳” 据王先生介绍，2……
2019/1/10 9:00:01 351 -
一方当事人注销后，另一方如何申办转移登记？
案 例 甲与乙共同出资丙林业有限公司（以下简称丙），其中，甲以货币出资占89％股份，乙以7500亩林地使用权（以下简称“诉争林权”）做价出资占11％股份。2006年，乙将其名下的入股林权转移登记至丙名下，丙依法取得了诉争林权的林权证……
2019/1/8 9:00:01 772 -
拒不办理抵押登记抵押人承担何种责任
【案情】 陈某向李某借款250000元，约定了还款时间，孙某表示愿意以自有房产一处为该债务提供担保。借款当日，陈某与李某签订借款协议一份，载明借款金额和还款日期等事项，孙某在协议下方注明：“担保人承诺，对上述借款，担保人自愿将座落……
2019/1/8 9:00:01 353 -
戴志荣：一方解除合同，已经登记的不动产如何处理？
全文共3416字，阅读大约需要7分钟。 案由 甲与乙签订了一份房屋买卖合同，将自己名下的一套住房卖给乙，合同约定由乙支付定金后办理不动产房屋所有权的转移登记手续，乙在取得不动产权证书需向银行贷款，后一并支付剩余房……
2019/1/7 9:00:04 915 -
【以案释法】房屋买卖，车库是否必然从属？
案情介绍 400多万的别墅，车库还要另外购买？近日，常熟法院审结一起房屋买卖合同，原告王某夫妇从李某夫妇处花400多万购得叠层别墅一套，原以为400多万是“一价全包”，没想到这别墅的车库还得另外加8万元购买。双方……
2019/1/7 9:00:04 367 -
依据会议纪要办证有无风险？
Q：甲企业在7个月前通过公开拍卖取得一块工业用地，已签署了土地出让合同，取得了土地成交确认书、宗地交付协议，并以甲企业的名义缴纳了土地出让金。现在市政府以协调会议纪要形式明确，同意甲企业一年之内注册新公司乙，签署出让合同变更协议，让登……
2019/1/7 9:00:04 348 -
破解企业转贷难 金华不动产登记创新服务解决办事难点
不动产登记，事关千家万户。在全省如火如荼的“最多跑一次”改革中，金华市不动产登记中心积极转变思维方式，创新服务举措，解决办事难点，攻坚克难勇立潮头，交出了一份令群众满意的答卷。今年1月，金华市不动产登记中心被原浙江省国土资源厅授予了浙……
2019/1/3 9:00:10 324 -
异议登记的临时性保护
异议登记对于我国来说属于舶来品。从国外经验看，立法中明确规定异议登记制度的，主要有德国和瑞士。就我国情况看，《物权法》第19条开了异议登记制度规定之先河，《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）也有提及。特别是《不动产登记暂行条例实……
2019/1/3 9:00:10 716 -
只跑一次腿 只进一扇门 深圳不动产登记服务“成绩单”亮眼
12月27日，又一项不动产登记便民举措“诞生”了。深圳市不动产登记中心（下称“登记中心”）分别与工商银行深圳分行和建设银行深圳分行举行“不动产登记+金融服务”战略合作协议签约暨便民服务点揭牌仪式，正式开通“不动产登记+金融服务”，将不动产……
2019/1/3 9:00:10 413 -
更正登记的校正功能及局限性
我国的更正登记主要是《物权法》吸收借鉴德国等立法经验而新设的登记类型，依据我国《物权法》第19条第1款规定，《条例》特别是《细则》第5章第1节又专门规定了更正登记制度。它大体包括不动产登记簿存在错误、依申请或依职权启动、登记机构登记更正等……
2019/1/3 9:00:10 346 -
离婚房产分割的26种情形及变化|2019收藏版
法务之家出品 婚姻，有因房而合，也有因房而散，朋友们常说“幸福的家庭都一样，不幸的家庭各有不同”。无论怎样，我们都必须搞清楚几个问题，就是：你认为是你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻……
2018/12/29 9:00:08 345 -
公报案例：如何处理一房二卖情况下的合同履行问题
案例来源：《最高人民法院公报》2018年第12期 遵义市中级人民法院（2015）遵市法民初字第252号 关于合同义务履行问题。本案纠纷的产生系因遵义明顺公司一房二卖所致。虽然遵义明顺公司辩称讼争16至18号门面是在纪……
2018/12/29 9:00:08 365 -
新政会否“夭折”引关注！山东菏泽成取消楼市限售第一城
自2017年部分城市施行限售政策以来，山东省菏泽市成为全国第一个取消楼市限售政策的城市。 所谓限售政策，即所购买的新建商品住房和二手住房需要取得不动产权证书一定年限后，方可上市交易。目前，多数城市实行限售政策的年限为2-3年，个别城市为……
2018/12/28 9:00:16 390 -
德州市百余家房产中介签署“自律公约”
12月21日，德州市房地产中介行业协会召开会员大会，并举行全市房地产中介行业自律公约签署仪式。当天，100余家协会会员单位和房地产行业中介机构共同签署了《德州市房地产中介行业自律公约》（以下简称《自律公约》）。 据悉，《……
2018/12/28 9:00:16 325 -
有30多套房子却不肯给儿子？台州两兄弟把父母告了
有听说过亲生父母状告儿女的，一般都是为了赡养问题，儿子状告父母的，不多见。仙居就有两兄弟，把爹妈告上了法院。所为何事呢？ 夫妻离婚，约定将房产赠与未成年儿子 徐某和冯某在1981年结婚，婚后不久就先后生下了两个可爱的儿子。婚后，两……
2018/12/27 9:00:10 316
