近日，有济南市民反映称，目前海信地产在售的海信贤文世家二期4、5号楼捆绑销售地下室和车位。3月17日上午，记者来到位于工业南路与正丰路交汇处东北角的海信地产营销中心，以购房者的身份进行了探访。

在营销中心，记者看到，看房的人络绎不绝，一名男性置业顾问介绍说，目前1、2、3、4号楼都有在售房源，其中3号楼只剩顶楼和1、2楼，价格稍微便宜些，房子均价在19000元/㎡，其余1、2、4号楼所有楼层都有房源，价格在20000元/㎡。

当问及车位价格时，置业顾问告诉记者，车位38万元一个，买房的话必须要配套车位及地下室，“但是根据您买房的付款形式，车位会有相应的折扣，但是房价不会有折扣，而且贷款的话也只能是房子的贷款，车位是不可以贷款的。”置业顾问说。“全款买房的话车位优惠7万元，31万一个；贷款买房车位优惠3万元， 35万一个。”地下室则是12-13平方米左右，每平方米10000元，没有折扣。

市民孙明算了一笔账，以1、2、4号楼一个125平方米的的房子来计算，房子均价20000元/㎡，贷款买房捆绑地下室和车位，折扣完大概是298万左右。“我是首套房，如果不捆绑车位和地下室，我只需要准备75万首付款就行，这些钱也是东拼西凑的。”孙明说，但是现在加上地下室和车位，他还要多交48万，这完全超出了他的付款能力。“这是逼着我们刚需一族买不了房子啊。”孙明很是无奈，原本算好的买房计划，基本要泡汤了。

孙明说出了不少购房者的无奈，他们也有着同样的疑问：车位价格是不是太过虚高？记者走访楼盘附近多家中介了解到，周边二手房车位价格多在15-18万，最高的也就20万。

记者针对目前市场中还存在的捆绑销售现象采访了政府建设部门，“捆绑车位和储藏室的现象是一种变相涨价，省里在研究处罚政策，目前针对济南的这些现象，一旦查出严重者将被要求停止销售，记录信用档案。”该部门相关人士表示。

据悉，山东省打击囤房炒房专项行动明确要求，开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(库)及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。