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生父母死亡后，继子女的抚养权如何归属？
随着离婚率的升高，继父母子女关系也变得更加常见，虽然我国《婚姻法》对于继父母子女关系有所规定，但是法条内容过于原则性和简单，无法针对性解决司法实践中出现的因继父母子女关系产生的纠纷。现实生活中，当生父母死亡后，是否会引起继父母子女关……
2019/12/9 9:00:03 345 -
为建房出力并共同生活的家庭成员对房屋享有共同共有权——赵X刚、赵X、王X清诉赵X海共有物分割纠纷案
【中 法 码】物权法学·共有·共有类型·共同共有·家庭共有 (t070102025) 【关 键 词】民事 共同共有 共有物分割 举证责任 建房 出力 房屋共有 【学科课程】物权法学 【知 识 点】房屋共有 举证责任 【教学目标】掌握房屋共有关系的确……
2019/12/9 9:00:03 403 -
小夫妻借男方母亲名义购房，房子归谁？
近年来 我国实行的房屋限购政策 使得“借名购房”事件频发 那么“借名购房”的约定 是否合法有效？ “借名”购得的房子 归谁所有？ “借名购房” 存在哪些风险呢？ 案情 2015年，小梁与其妻子……
2019/12/6 9:00:09 332 -
肖峰博士：抵押权人同意抵押物转让后，是否还能对该抵押物行使抵押权
分享一篇文章。 原创： Xfapple123 法语峰言 【关联法条】 1995年《中华人民共和国担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知……
2019/12/6 9:00:09 342 -
涉不动产登记的确权诉讼、执行异议之诉与行政诉讼之协调适用 ——原告张某、许某一与被告许某二所有权确认纠纷案
涉不动产登记的确权诉讼、执行异议之诉与行政诉讼之协调适用 ——原告张某、许某一与被告许某二所有权确认纠纷案 作者：齐晓丹 发布时间：2019-11-25 17:12:42 原文链接：http://bj3zy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2……
2019/12/6 9:00:09 441 -
夫妻一方出租共有房屋后另一方追认的租赁合同有效（仲裁机构编辑出版的参考性案例中确定的审判规则）
【仲裁规则】 夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋归夫妻共同所有，夫妻一方将该共有房屋出租，经夫妻另一方追认后，夫妻一方取得处分权，基于该处分权订立的合同有效。 【关 键 词】 仲裁 合同 效力 夫妻共有 【基本案情】 ……
2019/12/4 9:00:03 384 -
车位能否认定为居住性房屋？
【来源】最高人民法院(2019)最高法民申3349号 本院经审查认为，本案再审审查的重点为王粒力是否享有排除案涉车位强制执行的民事权益。 首先，重庆新一兴建设工程有限公司在申请执行过程中，将其享有的“蓝山郡”房地产项目工程……
2019/12/4 9:00:03 350 -
最高院裁判规则：因出卖人原因导致买受人不能取得房屋，买受人可请求出卖人赔偿房价上涨损失
来源 | 民事法律参考 本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。 最高人民法院（2017）最高法民再26号 裁判要旨：房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，……
2019/12/4 9:00:03 391 -
最高法判例：收回农村宅基地使用权的条件
☑ 裁判要点 农村集体经济组织成员对宅基地享有使用权，且每一户只能对一块宅基地享有使用权，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地应当由集体收回。 ☑ 裁判文书 裁判文书网发布日期：2019-11-29 中华人民共和国最高人民……
2019/12/3 9:00:02 373 -
土地登记部门应对申请材料进行实质性审查——沈XX诉如皋市人民政府土地行政登记案
转发分享 原创： 法律家 法律家 前天 【中 法 码】行政法学·依申请行政行为·行政登记·资源行政登记·土地权属登记·使用权初始登记 (a04050401011) 【关 键 词】行政 土地 行政登记 如实 齐全 实质性审查 隐瞒 虚假……
2019/12/3 9:00:02 400 -
一锤定音!最高法院:已被查封的房地产转让合同,照样合法有效|民商事裁判规则
最高人民法院 房地产被查封导致不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力 👉作者：唐青林 李舒 (北京云亭律师事务所) 阅读提示：《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国城市房地产管理法》均规……
2019/12/3 9:00:02 390 -
公报案例：共同居住的家庭成员，以自己的名义将其他家庭成员名下的房屋出卖给他人，该行为对房屋所有人是否有效
来源：《最高人民法院公报》2018年第2期 万学全、万兵诉狄平等人房屋买卖合同纠纷 [裁判摘要] 共同居住的家庭成员，以自己的名义将其他家庭成员名下的房屋出卖给他人，该行为对房屋所有人是否有效，须判断房屋所有人 是否事前知晓且同……
2019/12/2 9:00:02 421 -
国务院新条例：8种情形业主可拒交物业费？物业回复：呸！不交你试试看？
这八种情形业主可拒缴物业费，简单地来说，就是国务院出台了相关政策，一些业主认为出现这8种情况，就可理直气壮地拒绝缴纳物业费了...然而，如此“重磅”消息！竟然是误读！ 文章来源：法律读品综合 投稿：tougao@askmylawyer.cn 动态针分割线 ……
2019/12/2 9:00:02 487 -
最高额抵押人不知情的情况下，不承担“”借新还旧”的担保责任
阅读提示：借新还旧，是指贷款到期（含展期后到期）后不能按时收回，贷款人又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。就借新还旧中的担保责任承担问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条规定：“主合……
2019/12/2 9:00:02 423 -
内蒙古赤峰法院案例 | 城镇居民所购宅基地上房屋在宅基地转为国有土地后效力应如何认定？
【裁判摘要】 出卖人与买受人于2010年6月24日签订的买卖房屋合同，是双方真实意思表示，签约时买受人确系城镇居民。虽然我国法律、行政法规明确禁止宅基地买卖，相关的国家政策亦多次禁止城镇居民购买农村房屋，但从公共利益层面看，案涉房屋所在……
2019/11/29 9:00:04 448
