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首付贷身披信用贷“马甲”重出江湖：申请多家银行“组合贷” 每人可筹200万元
尽管监管严控，首付贷还是在信用贷“马甲”的掩护下重出江湖。 近期，多个自称是银行下属贷款机构（实为贷款服务公司）的客服人员通过电话等方式“推销”其贷款产品引起了《证券日报》记者的注意。其中，更有推销人员直接……
2018/7/31 9:00:01 346 -
【案例】买房住了十年，业主突然告诉我房子不卖了......
女儿把母亲的房子卖掉 买家已装修入住 然而 十年后 母亲以自己对卖房之事并不知情为由 要求买家返还房子...... 近日，湖南省益阳市中级人民法院终审审理了这起返还原物纠纷案。 ……
2018/7/26 9:00:24 463 -
几类特殊房屋办理预告登记浅析
限售的房屋可以办理预告登记吗？ 预告登记的目的和意义 物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意……
2018/7/25 9:00:01 525 -
南安市存量房资金监管系统培训会在南安大酒店举行
2018年7月21日上午，南安市房屋交易管理中心联合南安市住房置业担保有限公司在南安大酒店组织召开存量房交易资金监管系统培训会议。 全市40余家中介机构和9家存量房交易监管银行共130余人参与培训。 南安市房屋交易管……
2018/7/24 9:00:01 821 -
民间借贷的不动产抵押登记可以办理么？
问题的提出：民间借贷是违法还是合法行为？如是合法的行为，是否可以办理不动产抵押登记呢，在当下的实践中，仍然分为两种不同的观点。一种观点认为借贷属于国家管控和特许经营的行为，必须具有金融许可方可从事，因此民间借贷不……
2018/7/24 9:00:01 571 -
商品房现房销售，可否申请预告登记？
Q：开发商已经办理了大证，办理商品房转移手续的时候，还可以做预告登记和抵押预告登记吗? A：可以。 Q：办理预告登记必须是已备案的预售合同吗，商品房买卖合同行不行? A：必须是已备案的商品房买卖合同，不管预售还是现……
2018/7/23 9:00:01 609 -
不动产统一视角下房屋所有权注销登记需注意的几个问题
不动产统一视角下房屋所有权注销登记需注意的几个问题 不动产统一登记之后，房屋所有权的注销登记有了质的变化，从仅需考虑房屋所有权本身扩展到了需考虑土地使用权是否继续存续的问题。因此就扩展出了很多的可能性，本文拟就此进行简单的……
2018/7/19 9:00:01 557 -
商品房首次登记的查验要点
熟悉查验要点，将使登记机构审查更有针对性，客观上也使将来从开发商手中购置不动产的业主权利更有保障 商品房首次登记指的是商品房建成及开发地块土地未分割登记，含有多个不动产信息的整幢房屋，由房地产开发商申请国有建设用地使用权及房屋……
2018/7/19 9:00:01 658 -
“不干吧，不作为；干活吧，踩地雷”成为基层登记人的困惑
最近国务院大督查，把房屋交易和不动产登记纳入7大督查重点之一，可以中央层面对不动产登记与房屋交易衔接的重视。2007年的《物权法》首次提出建立不动产登记制度，到2014年开始原国土资源部牵头全面首个不动产统一登记，从第一家实现不……
2018/7/19 9:00:01 549 -
一二手房价倒挂致“摇号买房”蔓延 限价政策效应递减
近日，多个城市再出“摇号”新政。 在陕西发布了商品房摇号细则后，7月13日，福州出台《关于福州市五城区商品住宅项目公证摇号销售实施意见》（以下简称《实施意见》），称即日起，福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾等五城区的三类商品……
2018/7/19 9:00:01 488 -
前房主户口未迁出 对卖房人有影响吗？
案情回顾 邓女士花496万元购买了李先生所有的一套房屋。双方签订的《房屋买卖合同》中约定了付款方式和时限，并提出，过户前李先生将房屋内所有户口迁出。任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应当按日计算支付房屋总价款万分之五……
2018/7/17 9:00:02 510 -
配套设施未完成致延迟交房违约金还赔不赔？
在购置住房过程中，提供住宅小区的配套设施是房产出卖方的义务，出卖方提出的因其他单位配套设施不到位影响工程施工、验收，不能成为其逾期交房的免责理由。日前，潍坊中院二审审理一起出卖方逾期交房引起的民事纠纷案件，判决驳回上诉，维持原……
2018/7/17 9:00:02 497 -
房屋买卖合同是否可以办理抵押登记
有不动产登记机构咨询，有当事人双方签订了一个房屋买卖合同，为保证该合同的履行，又签订了一个抵押合同，将买卖的标的房屋来申请设立抵押权，是否可以办理。 答：不能办理。具体理由如下： 1、不符合抵押的定……
2018/7/17 9:00:01 497 -
婚后父母为子女购房出资是借款还是赠与？这次全讲清楚了（案例+裁判规则）
前几天，小编 被家里的亲戚给问着了—— “儿子和儿媳妇结婚后买了新房，但是钱不够，我们老俩口资助了他们50万， 这笔钱算是借给他们的还是送给他们的?” 小编检索到了相匹配的案例—— 婚后子……
2018/7/17 9:00:01 513 -
租房不可率性，必须依法依规
租房须谨慎-浅析房屋租赁登记备案 随着中央对住房租赁的支持，各地陆续出台了住房租赁新政，“租售同权”让租房享受到所有权人的待遇，住房租赁登记备案又一度成为房地产管理部门的热点。 《中华人民共和国房地产管理……
2018/7/16 9:00:01 462
