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有人注册3家公司刚满月就摇到5个号 杭州紧急出台政策“补丁”禁止企业买房
和众多摇号楼盘一样，杭州九龙仓·珑玺项目在6月25日晚间摇号结果公示之后，就应该顺利进入选房环节。但有人却发现，出现了同一法定代表人名下3家公司参加珑玺项目摇号全中的情况。实际上，这3家公司参加了近期多个楼盘的摇号，并且不止中签了珑玺这一……
2018/6/28 9:00:01 1066 -
年老体弱 就不能做主卖房吗？
记者在近日的采访中，连续发现了两起老人卖房后，家人以其是限制或无民事行为能力人为由，反悔合同的诉讼。这是一个普遍现象吗？记者在北京法院审判信息网上发现，最近两年，以“限制或无民事行为能力”为诉由，主张房屋买卖合同无效的8起案……
2018/6/28 9:00:01 814 -
做好协征契税工作，应明确协税范围
严格甄别协税义务范围，将职责范围内的义务担好 不动产登记机构一直以来便担负着契税征收的协助义务（以下简称“协税”）。《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第15条第4款规定，不动产登记机构受理登记申请后，应当查验……
2018/6/26 9:00:01 905 -
项目转让应如何办理
有不动产登记机构咨询：甲企业的土地（己办土地证）与房产（因未竣工未办房产证）因债务被法院拍卖给乙企业。现土地证己办理转移登记,将来房产竣工后乙企业能否凭着竣工验收报告与规划验收报告直接办理国有建设用地使用权及房屋……
2018/6/26 9:00:01 767 -
登记撤销后不动产权利是否丧失
案例 2002年7月，A公司竞得人民法院委托拍卖的某贸易公司办公楼（以下简称“案涉房产”）后转让给张某。2004年7月，张某持人民法院出具的《裁定书》《协助执行通知书》和拍卖公司出具拍卖成交确认书（均载明竞得人为张某……
2018/6/26 9:00:01 769 -
小微企业的认定标准
2016年发改委和国家财政部要求对小微企业在办理不动产登记时，对小微企业免收登记费。很多不动产登记部门对小微企业的标准无从把握，不收，造成国资流失，不减免，又是不执行上级政策，造成登记部门的为难。咨询发改委、中小企业局、税务局、……
2018/6/26 9:00:01 862 -
最高法院：离婚协议约定的不动产归属能否直接发生物权变动？能否排除法院强制执行？丨决胜“基本解决执行难
裁判要旨 离婚协议的性质属于合同，并非法定的能够引起物权变动的法律文书，不能直接变动不动产物权。但基于离婚协议所获得的对不动产变更登记的请求权可以排除在其之后设立的债权对不动产申请的强制执行。 案情简介 一、张红英与成……
2018/6/22 9:00:01 994 -
一讲就懂：婚前个人首付婚后共同还贷的房产，离婚时咋分？
来源：合浦县人民法院(案例二来源于中国法院网) 要结婚，先买房，几乎成了年轻人的烦恼。可是随之而来更大的烦恼却是，婚前个人按揭首付，婚后用夫妻共同财产还贷的房产，离婚时该如何分割? ▌法律解析 随着《最高人民法院关于适用〈中……
2018/6/22 9:00:01 987 -
广州市房地产开发项目公共服务设施不动产登记细则
广州市国土资源和规划委员会 关于印发《广州市房地产开发项目公共服务设施不动产登记细则》的通知 穗国土规划规字〔2018〕5 号 各有关单位： 《广州市房地产开发项目公共服务设施不动产登记细则》已经市法制办同意，现印发给你们，……
2018/6/21 9:00:02 808 -
重磅！不动产登记全国联网，名下多少套房一查就知道
近日，记者从自然资源部了解到，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。 我国不动产登记体系全面运行 自然资源部最新……
2018/6/21 9:00:02 747 -
存量不动产权籍调查的必要性及方法研究
已登记的存量不动产因数据质量不容乐观、变更登记不及时，开展权籍调查依然必要，但应做到精准控制、区别对待，同时提高内业判读的效率和准确性 摄影/方黎明 新增不动产首次登记和因界址界限变化的存量不动产申请变更登记前，需开展……
2018/6/21 9:00:02 974 -
戴志荣丨房屋竣工材料可以是哪些
《不动产登记暂行条例实施细则》中第三十五条明确了建设用地使用权及房屋所有权首次登记的收件材料，其中有一款是应提交“房屋已经竣工的材料”，这款规定实际上是沿用原《房屋登记办法》的规定，仅仅只是将原来房屋登记办法中“房屋已竣工证明……
2018/6/20 9:00:00 967 -
农村宅基地，不是你想买卖就能买卖的！合同效力如何认定? 99%的人不知道！
土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是农村宅基地买卖需要满足四个条件，另外，农村宅基地买卖很容易出现反悔现象，买卖交……
2018/6/20 9:00:00 646 -
竣工备案是不动产登记竣工的唯一合法证明么？
住建部门的竣工备案是不动产登记竣工的唯一合法证明么 关于什么是房屋首次登记的竣工证明这一问题，在不动产登记业内有不同的观点，主流的观点认为必须经住建主管部门备案的竣工证明方为合法的竣工证明材料。对此，笔者有不同的观点……
2018/6/20 9:00:00 801 -
小议法院的协助执行？
A:法院的协助执行，到底是依申请登记还是依嘱托登记，最近两个老师发出了不同的声音，让我们无所适从啊。 B:生效判决之后不管是否缴税，都获得了物权 C:但是，要完成转移登记及登簿缮证手续，需要当事人申请 D:这是……
2018/6/19 9:00:01 1042
