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重磅！“三价合一”来了，购房门槛再提高！
3月28日晚，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、市规划国土委联合发文，称深圳建立信息互通查询机制，规范购房融资，坚决遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象。官方定调深圳二手房交易中涉及的房屋真实成交价、网签备案合同价(过户价)、银行贷款评估价……
2018/4/3 9:20:44 728 -
遗嘱上写着房产归女儿，前女婿竟然能分一半！原来是少了这几个字……
您有想过立遗嘱吗？ 可能有人会纠结， 是否现在要立好遗嘱？ 小编想回答，有，而且很重要！ 但立了遗嘱就能万事大吉吗？ 不！不全然…… 北京的一个老人家， 在临终……
2018/4/3 9:17:49 745 -
再审案例:房屋买卖合同的签名经鉴定非房主本人,合同仍有效!
▌裁判要点： 房屋买卖合同上的出卖方签名，经司法鉴定并非房主本人所签，但结合证人证言、日常生活经验等事实，能够推论出房屋买卖系房主真实意思表示的，应当认定房屋买卖关系真实存在。 本案为再审案例，被最高人民法院……
2018/4/2 9:37:54 1042 -
关于进一步加强商品住房销售管理的通知
长安区住房保障和房屋管理局，临潼、阎良、高陵区建设和住房保障局，鄠邑区规划建设和住房保障局，蓝田、周至县规划建设和住房保障局，各房地产开发企业、房地产经纪机构： 为规范商品住房销售行为，保障购房人的知情权、选择权，营……
2018/4/2 9:19:50 747 -
最高院：《商品房预售合同》解除后《住房借款合同》及《抵押合同》是否应予解除？开发商不能返还贷款行剩余本息时购房人是否担责？
裁判主旨 1.在《商品房预售合同》解除的情况下，购房人从银行借款支付购房款的目的已经无法实现，购房人请求解除《个人住房借款合同》的应予支持。在主合同《个人住房借款合同》解除的情况下，因《房地产抵押合同》是该合同的从合同，故《房地……
2018/3/30 9:39:41 696 -
出卖人未告知房产抵押状况，买受人能否解除合同？
[案情简介]: 原告王某（乙方）经中介介绍，与被告张某（甲方）签订房地产买卖契约，契约中对违约责任作了明确约定：乙方中途悔约或不能按期付清房款，乙方不得向甲方索要定金，甲方中途悔约或不能按期交付该房地产甲方应在悔约之日起即日内双倍返还定……
2018/3/30 9:38:31 702 -
《不动产登记资料查询暂行办法》之亮点与不足
《不动产登记资料查询暂行办法》（以下简称《办法》）已经于近日颁布实施，其作为不动产统一登记以来的第一个关于登记资料查询的部门规章的作用是不言而喻的，也引发了广泛的关注。而对《办法》的具体内容笔者也有自己的看法。 笔者认为《办法》……
2018/3/29 8:48:31 973 -
Facebook的泄密案带给不动产人的深思
Facebook的泄密案带给不动产人的深思 3月17日，美国《纽约时报》报道称，Facebook上超过5000万用户信息数据被一家名为“剑桥分析（Cambridge Analytica）”的公司泄露，用于在2016年美国总统大选中针对目标受众推送广告，从而影响大选结果。 ……
2018/3/29 8:47:58 758 -
小区规划车位不可对外转移
当前，一些大城市中心城区小区规划车位比较紧张，严重不足，但在中心城区的外围或是一些小城市，业主既不购买，也不租赁，小区规划车位往往大量闲置。一些房地产开发企业（以下简称“开发企业”）为了加快回笼资金，将小区规划车位对外销售，并要求不动产……
2018/3/28 8:45:57 858 -
婚前双方共同出资购房且登记在双方名下，离婚时如何分割？
来源：无讼阅读 作者：吕婧娇（北京安嘉律师事务所） [导言]: 由于房屋价值连年看涨，购房政策也经常调整，因此很多人在恋爱时期已共同出资购房。 离婚时由谁取得房屋、取得房屋一方需向另一方支付多少折价款为宜？本文将针对以上两问……
2018/3/28 8:45:17 938 -
不动产登记中的开放式商铺摊床土地权利配赋
按照“尊重历史、面对现实”的原则,在工作实践中区别对待，推进不动产登记系统化、标准化，更好地服务广大商铺业主 摄影/顾美玲 为研究开放式商铺摊床的土地权利配赋，采用对比分析法，按照“尊重历史、现状分析”的原则,探索开放式商铺摊床……
2018/3/27 8:48:53 897 -
上海市不动产登记综合业务工作流程（试行）
上海市不动产登记局关于印发 《不动产登记综合业务工作流程（试行）》的通知 沪不动产登〔2018〕10号 市不动产登记事务中心、各区不动产登记事务中心： 为贯彻落实不动产登记“全·网·通”服务改革工作要求，规范不动产交易、纳税、登……
2018/3/27 8:48:22 831 -
法院判决是否撤销不动产登记行为的审查依据
案 例 2012年6月，某市不动产登记机构将一套商品房的所有权人由曾某转移登记为宋某。2015年5月，刘某以曾某已于2007年死亡且已办理户口注销为由，向人民法院提起诉讼，要求撤销登记机构为宋某办理转移登记的行政行为。不动产登记机构以刘……
2018/3/26 8:41:03 725 -
论存量房买卖网上备案制度
1 存量房网签制度的现状 2010年国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）规定，“进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。”这是第一次以国务院文件的形式提出存量房网……
2018/3/26 8:40:17 1010 -
《不动产登记资料查询暂行办法》之亮点与不足
《不动产登记资料查询暂行办法》（以下简称《办法》）已经于近日颁布实施，其作为不动产统一登记以来的第一个关于登记资料查询的部门规章的作用是不言而喻的，也引发了广泛的关注。而对《办法》的具体内容笔者也有自己的看法。 笔者认为《办法》……
2018/3/23 8:46:08 724
