异议登记期间登记簿记载的权利人处分不动产的效力问题，可区分不同情形进行细化   我国《物权法》出台之前，仅在少数地方性法规中有涉及异议登记的规定，例如2002年《上海市房地产登记条例》（以下简称《上海条例》）。……

约定的逾期交房违约金系针对房屋基本质量，因其他质量问题导致买受人迟延入住的，只能适用约定的保修责任。 标签：房屋买卖｜逾期交房｜房屋质量｜保修责任 案情简介： ……

转自 律行天下 三、房屋借名登记中所有权人的认定及出名人擅自处分的效力 （一）房屋借名登记中所有权人的认定 借名登记的情形，在房屋所有权的归属问题上，理论及实务界对此存在较大的争议。 1.借名人为所……

作者：王岑 杨恩乾（苏州市中级人民法院） 来源：《人民司法（应用）》2014年第11期    房屋回购条款是房屋买卖交易中出现的一种合同约定，由于其并非我国现行立法中的法律概念，具体含义需要依据当事人的合同来……

国土部将继续坚持分类调控、精准施策，对重点城市“一城一策、靶向治理”，特别是对于热点城市的住宅用地出让合同执行情况开展大检查，推动房地产开发商按合同约定开工、竣工，尽快形成住房有效供应，缓解市场供需矛盾，以防范化解房地产泡沫，促进房地……

内容提要： 规避限购政策之房屋借名登记合同，系指当事人双方约定，由不具备购房资格的一方出资，借用具备资格的他人的名义购买房屋并将房屋登记在他人名下（取得所有权），但借名人保有对该房屋占有、使用、收益、处分之权利（能）。……

转自   物业管理微资讯 小区电梯损坏 法院判决72户居民承担维修费用 小区单元内的电梯受损，维修费该由谁来承担？近日，重庆市巴南区人民法院顺利审结一起涉及72户居民的电梯维修费物业纠纷案……

近日，南宁市举行不动产登记机构整合媒体吹风会，从今年10月份起，南宁市房屋产权交易中心原承担房屋登记、房屋抵押、房屋测绘数据成果管理、房屋楼盘表管理、档案管理和利用等工作涉及的人员全部划转至市不动产登记中心，这种模式为进一步提高不动产登记……

不动产统一登记制度和系统将无死角   纸质登记房屋信息年底前全部复制移交不动产登记系统   被视为牵涉多方利益的不动产统一登记制度的推进工作，其进展恐怕要远远高于外界对其的预期：截至目前，全国所有市县的不动产登……

导读：近期，一个超级重磅的楼市调控措施公布了：国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将13个城市纳入试点！这是楼市调控以来，真正意义上的大招，其影响将非常巨大，对于楼市堪称重磅炸弹，显示出中国楼市……

案   例   张某与朱某是夫妻关系，2013年5月双方共同购买一套商品房，登记在朱某名下。同年6月，朱某以该房作为抵押向商业银行贷款500万元。2014年7月双方协议离婚，约定该房归张某所有。2014年10月，张某以涉案房产上设立的抵押……

案   例   张某与朱某是夫妻关系，2013年5月双方共同购买一套商品房，登记在朱某名下。同年6月，朱某以该房作为抵押向商业银行贷款500万元。2014年7月双方协议离婚，约定该房归张某所有。2014年10月，张某以涉案房产上设立的抵押……

抵押，作为一种重要的担保方式（具体为物权担保方式），在实践中我们经常会遇到，债务人或第三人以抵押方式提供担保的，债权人也乐于接受，素有“担保之王”之美称！下面，笔者就抵押权的疑难实务问题作下解析，以飨广大读者。 ……

导言：审判实务中，房屋买卖合同中房屋交付的认定问题是很多典型案例的争议焦点。本文以商品房销售合同纠纷案中涉及房屋交付认定问题的典型案例为中心，整理了相关案例、观点及法律依据，以供读者参考。 推荐案例 ……

小编愉快的告诉大家，老板让小编放假8天。 祝翔升的各位客户，仲秋欢乐，国庆开心。 祝海西的关注者，财源广进 阖家幸福。