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湖南邵阳：不动产管理“微创新”便民又利民
邵阳市不动产登记中心工作人员利用无人机航测。 工作人员接待市民咨询。 工作人员在为市民办理不动产证件。 工作人员指导市民办理相关手续。 工作人员在查看不动产信息图。 12月21日，在邵阳市不动产登记中……
2018/1/2 14:47:39 1037 -
房产税的征收须符合“三要素”
从2010年开始，房产税就一直是热门话题，在12月20日财政部长肖捷在人民日报撰文《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》。肖捷称按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房……
2017/12/28 9:12:24 920 -
读图丨你是一辈子租房还是还房贷30年？12个网友的选择
2017/12/28 9:11:00 928 -
有抵押不动产协助执行过户的实务处理
有不动产登记机构咨询，法院送达协助执行通知书要求协助办理过户，但该不动产上设立有抵押权，并且法院协助文书中并未注明可以注销抵押，是否可以受理该协助执行。 在不动产登记机构内部有两种不同的观点，一种是认为应该按照法院的执行文书直接……
2017/12/27 9:10:12 958 -
司法实践中对于开发商逾期办理产权证违约责任的认定
转自 房地产法 在房价快速攀升的今天，很多购房者都会不加考察的订房买房，尤其在新房的购买的时候，不仅面临延期交房的风险，也会存在延期办理房产证的法律风险，对于开发商延期交房的法律责任自不必说。延期办理房产证可能会导致落户、上学等各种现……
2017/12/27 9:05:51 912 -
2017年成都市房屋买卖合同纠纷违约责任裁判规则总结
转自 房地产法 【摘要】本文旨在分析2017年成都地区房屋买卖合同纠纷案件中违约责任的具体裁判指引，通过裁判文书网具体案例裁判规则指引的提炼和成都当地发布的司法审判文件为角度展开对房屋买卖合同纠纷案件违约责任裁判指引的归纳总结。 一、相……
2017/12/26 14:26:40 962 -
最高院：民事调解书虽然对以房抵债的协议约定进行了确认，但却并非房屋物权权属的变动，故不具有对抗其他债权的效力。
转自：法门囚徒 律法快讯 裁判主旨 本案购房人虽然签订了房屋买卖协议，但并未办理产权过户登记，双方之间仍为债权债务关系。而另案民事调解书虽然对房屋出卖人与其他债务人之间以房抵债的协议进行了确认，但其实质内容是债务人通过……
2017/12/26 14:24:16 1035 -
行政登记行为导致房屋和土地登记分离时如何处理|附8个相关案例
本文由作者赐稿并授权民商事裁判规则公众号重新编辑整理，转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究)。 最高人民法院 行政机关的颁证行为导致土地使用权人与房屋所有权人不一致的，当事人可请求撤销违法的颁证行为 ……
2017/12/25 9:02:42 1150 -
业委会——想说爱你不容易
最近有人给公号留言，问看到公号刊发的业委会成员身份稿件之后，想咨询成立业委会的利弊，想让小编帮忙简单分析。 住宅专项维修资金最近包括新华社等国家级主流媒体都频频曝光，透明度不够，使用和管理成为难题，各地挪用住宅专项维修资金……
2017/12/25 9:02:11 1077 -
义乌开辟继承鉴证绿色惠民通道 优化不动产登记办理流程
“20分钟完事，还不需要公证费，真是省钱又省心。”义乌市城西街道流下村村民楼小虹说起优化不动产登记办理这一便民举措，不禁竖起大拇指。 2007年，村里实施旧村改造，楼小虹的父亲分到54平方米的土地补贴。前些年父亲去世，老母亲年纪大、行动……
2017/12/21 17:04:24 1037 -
最高法院案例：善意取得能否阻却撤销房屋登记？
转自 智飞法律网 【裁判要点】 对被诉行政行为作出否定性评价并不意味着该行政行为必须撤销，行政诉讼法及其司法解释明确规定了情况判决为行政诉讼裁判方式之一，即仅对被诉行政行为的合法性作否定评价却不改变该行政行为所形成的法律关系……
2017/12/21 17:00:21 1006 -
泉州出台不动产登记若干历史遗留问题处理意见 四类“问题房产” 可办理不动产登记
日前，泉州市政府出台《关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理意见》，明确在鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内，对历史遗留下来的安置房、政府主导房产、非政府主导房产、自建房等四类“问题房产”，按照“尊重历史、便民利民、分清责任、依法处……
2017/12/20 16:59:18 1153 -
卖房者以买方是"老赖"为由解除合同，法院判决：合法！
房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行合同并承担违约责任；卖方提起反诉，以买方系失信被执行人为由主张行使不安抗辩权，请求解除合同。近日，福建省厦门市翔安区人民法院一审判决解除房产买卖及……
2017/12/20 16:58:24 988 -
该情况怎样为郑某办理遗失补发登记，颁发房地合一的不动产权证？
问：1999年，程某和郑某分别向土地及建设部门申请了个人土地使用权及报建手续。在建设时，程某因资金困难，将与郑某相邻的土地使用权与报建手续有偿转让给郑某。郑某将两人的批准面积合为一处，建成一栋占地128平方米的3层住宅后，持双方协议，交纳了产权……
2017/12/19 10:37:18 930 -
推进一体化 打通中梗阻——关于不动产登记提速的理性思考
不动产统一登记制度全面实施以来， “服务慢”问题一直广为群众诟病。为此，近期国土资源部办公厅专门印发通知，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题，并及时落实整改。通知明确要重点排查部门衔接、政策执行、办事效率、登记能力、历史遗留等……
2017/12/19 10:33:12 1058
