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北京市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2014)朝民初字第28410号 原告张×,女,1959年5月14日出生,务农。 委托代理人罗记永,北京市炜衡律师事务所律师。 被告崔×,女,1968年5月5日出生。 委托代理人吴烨,北京……
三、上述术语内涵和关系的实例分析 (一)宗地、宗海基本信息表 (《国土资源通讯》2015年第5期第 9、10页) 分析: 1.从《宗地基本信息》表内的不动产类型看, “不动产类型”栏下供选的内容,土地是必须勾选的,房……
在不动产统一登记中,有许多术语,如不动产、不动产类型、不动产单元、不动产权利、不动产权利类型、不动产权利性质等等。对这些术语,科学界定它们的内涵,厘清相互间的关系,对研究和推进不动产统一登记工作,有着十分重要的基础性意义。为此,试作分……
转自 行政法 【裁判要旨】 2015年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后,单一的土地登记转变为不动产统一登记,原不同登记机关的相应职权已经整合到不动产登记机构,县级以上人民政府不再具有土地登记职权。根据《行政诉讼法》第二十六条第六款关于……
11月15日,福建省福州市市民、房地产开发企业收到了一个来自不动产登记部门的“大礼包”——即日起,开发商申请办理新建商品房预告登记、保留登记,个人委托开发商办理新建商品房转移登记,银行申请个人抵押权登记等6项业务,均可通过福建省不动产登记网……
《福建省违法建设处置若干规定》出台,违法建设处置有新规 武夷山市房管处 李炜 2017年11月24日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过了《福建省违法建设处置若干规定》。《规定》共31条,分别对违法建设……
[案情简介] 某房地产开发企业按照规划在小区内配建了幼儿园,在项目建设过程中该企业由于资金困难,拟用幼儿园抵押向某银行借款,申请办理在建工程抵押登记。同时,房地产开发企业还提出如果公司将幼儿园出售给个人,购房人能否办理预购商品房抵……
“没想到这么快就办好了,这速度真快啊!”11月21日下午15时,在福建省龙岩市不动产登记中心办事大厅,吴女士连连向记者称赞,“今天下午一上班,我来到窗口办理房屋过户手续,原本以为要花好几天时间,没想到1小时就办好了。” 成立……
对于错误的登记行为,不仅会有更正的必要,也会有撤销的必要 摄影/方黎明 不动产登记是指依当事人申请将不动产权利记载于登记簿的行为,属于行政确认行为,而行政行为有设立、变更、撤销、更正、注销等情形。登记的设立、变更、更正、注销在……
规范调查成果的取得方式,严格权籍调查的技术路线,健全成果审查的制度体系 摄影/方黎明 权籍调查成果事关不动产登记的质量和效率,各地按照国土资源部要求,结合本地工作实际做了一定的探索和研究,并基本实现权籍调查和登记同频共振,……
转自最高院法官公众号“法语峰言”。 离婚协议对于房屋产权进行了约定,将房屋确定为归一方所有,但未办理变更登记,在另一方负担个人债务而被执行房屋时,房屋的实际所有权人提出的阻却执行主张是否应当支持,是司法实践中争议比较大的问题。 一……
问 题 有不动产登记机构咨询,有个法院拍卖的房产,竞买人就是原来的产权人,是否可以办理。我们先来看以下几个问题。 一、司法拍卖不属于民事行为 正常的民事活动中,是禁止自我交易的,如《合同法》第2条、第3条就充分体现了,……
签订商品房买卖合同后预定协议书即终止 【作者】徐蓬勇,陈海鸥,施国强 【作者单位】浙江省永嘉县人民法院,浙江省永嘉县人民法院,浙江省永嘉县人民法院 【期刊名称】《人民司法(案例)》 2017年第26……
本文由公众号保全与执行[Zhixinglaw]重新整理编辑,转载务必注明;若有新的法律法规和司法解释和政策变化对本文进行修订和调整的,请以新规为准。 江苏省高级人民法院 关于执行内容不明确如何执行有关问题的通知 ……
长期以来商品房在建工程抵押登记存在很大争议,登记部门根据当地实际情况进行理解,存在抵押当事人、抵押标的、登记形式、抵押价值等认识不统一的问题。目前,在建工程抵押在实践中比较常见,引发的纠纷也较多,但我国法律法规并未对在建工程抵……