在建工程抵押须满足特定条件   根据《担保法》《城市房地产抵押管理办法》以及其他法律法规，对不符合特定限制条件的抵押担保不予办理抵押登记手续。   关于收件材料，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十六条规定：“申请在建建……

 不动产统一登记后，不少地方都成立了土管、房管等建设管理部门组成的不动产登记领导决策组织，相应设立的不动产统一登记机构也已陆续运行，基本实现了一体受理，同城通办，方便群众的改革初衷。   一、统一登记后的横向登记主体架构   这波……

我国自1994年实行预售制度以来，经过二十多年的发展，预售制度已经成为房地产行业重要的融资手段和发展模式，一方面解决了企业发展的资金问题，促进了我国房地产持续的蓬勃发展；另一方面预售制度所固有的缺陷和不足始终成为悬在地方政府头上的达摩克……

常见的公证主要有以下几种：继承公证、赠与公证、遗嘱公证、委托公证、无(有)犯罪记录公证、经历公证、学历学位公证、未婚、未再婚(离异未再婚或丧偶未再婚)公证、离婚公证、结婚公证、亲属关系证明和出生证明公证。 ——小佳说 ……

又到年底，多地传出房贷额度紧张的消息。羊城晚报记者通过第三方数据梳理和银行网点咨询的方式发现，与此前几个月相比，近期广州市内的首套房贷利率并没有显著上升，仍然为普遍上浮10%左右。但是接近年底，个别银行房贷额度紧张，放款速度也偏缓。融36……

三、不动产登记簿的权利事项错误是认定善意的基础   在善意取得中争论最大也最复杂的问题就是，如何判断第三人善意。在制定《物权法》时，曾有一些学者力主对不动产登记簿的公信力与动产善意取得区分规定，但立法者没有接受这种意见……

二、不动产登记簿的权利事项错误是不动产善意取得制度的适用前提   《物权法》对不动产和动产的善意取得作了统一规定。该法第106条第1款将善意取得制度适用的前提要件统一界定为：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人”。就该前提要件的涵义……

[摘要]：不动产登记簿上的错误应当区分为权利事项错误与非权利事项错误。基于不动产登记簿的推定效力，当事人对不动产登记簿的权利事项错误产生信赖时，应当受到善意取得制度的保护，权利事项错误才是适用不动产善意取得的前提条件。判断不动产交易中第三……

坚持“一个标准”，着力内业整理、外业调查“两项业务”，融合空间数据、权属信息、电子档案“三个要素” 摄影/方黎明   数据整合建库是当前不动产登记工作的重中之重。由于过去土地、房屋、林业等不动产实行分散登记，因此在开展数据整合建库……

“线上登记”在江苏徐州初战告捷，产生了显著的社会成效 供图/叶琼   8月16日，在江苏省徐州市不动产登记中心中和大厦服务大厅，不动产权利人吴先生拿到了属于自己的不动产权证书和不动产登记证明。他兴奋地表示：“没有……

国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮15日表示，从今年10月30日至11月30日，发改委等在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。目前，各省级价格主管部门已制定完成了检查方案，正在组织检查组开展检查工作。对检查中发现的问题，有关部门……

来源：国是直通车、中国新闻网、澎湃等 11月16日，北京市规土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。《意见》明确未来5年，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房；租……

转自 小军家事 编者说： 曾某与秦某曾系夫妻关系，婚后生育一女秦某1。后二人于2011年协议离婚，协议约定秦某1由父亲秦某抚养，但秦某1一直跟随母亲曾某共同生活至今。2013年，秦某以自己和秦某1的名义共同向杨某借款500万元，借……

积极探讨、充分利用代为申请登记，有助于破解难题，理顺登记环节，更好地保护权利人的合法权益 《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第11条、第12条、第29条等对常见的几类代为申请登记做了明确规定。实际工作中，还存在一些特殊的情……

继以阿里、京东为代表的互联网大佬上线租赁平台后，近日，光明集团宣布备建百万平米租赁住房，建设银行亦正式成立住房服务公司，传统上占据着流量、土地、资金等优势的非房地产企业纷纷跨界瞄准租赁这一轮新机遇。 那么，被视为新蓝……